Commercial Workshop/Industrial Unit for Rent – Mussafah M2, Abu-AED 98,000/Year 204 m² (2,196 sq ft)

Type

Other

Purpose

Rent

Furnishing

Furnished

Updated

15th July 2026

Commercial Workshop / Industrial Unit for Rent – Mussafah M2, Abu Dhabi

A rare opportunity to acquire a fully fitted commercial workshop in one of Mussafah’s prime industrial locations. The unit has been professionally designed with high-quality finishes and is ready for immediate operation, making it suitable for a wide range of commercial and industrial businesses.

Property Details

* Ground Floor: 204 m² (2,196 sq ft)
* Fully enclosed upper floor with additional usable space
* Annual Rent: AED 98,000
* Key Money (Khuluw): AED 350,000 (Negotiable)
* Business License Not Included

Features

✅ Modern showroom

✅ Reception area

✅ Private office

✅ Meeting room

✅ Fully enclosed upper floor

✅ Additional showroom & office space

✅ 2 Restrooms

✅ 3 Large storage rooms

✅ Additional storage area

✅ Goods lift for transferring materials to the upper floor

✅ CCTV security system

✅ Premium interior fit-out

✅ Ready for immediate operation

Ideal For

* Automotive workshops
* Car detailing & polishing centers
* PPF & Window Tinting
* Auto upholstery
* Premium car wash
* Spare parts & accessories
* Trading & distribution companies
* Warehouses
* E-commerce businesses
* Service centers
* And many other commercial or industrial activities (subject to authority approval)

Serious inquiries only.

⸻

🇦🇪 ورشة / وحدة تجارية مجهزة بالكامل للإيجار – مصفح، أبوظبي

فرصة مميزة للحصول على ورشة تجارية مجهزة بالكامل في أحد أفضل مواقع مصفح الصناعية. تم تصميم المكان وتشطيبه باحترافية عالية، وهو جاهز للتشغيل مباشرة، ويصلح للعديد من الأنشطة التجارية والصناعية.

تفاصيل العقار

* المساحة الارضية 204 m² (2,196 sq ft)
* طابق علوي مغلق بالكامل يوفر مساحة إضافية كبيرة
* الإيجار السنوي: 98,000 درهم
* الخلو: 350,000 درهم (قابل للتفاوض)
* الرخصة التجارية غير مشمولة

المميزات

✅ صالة عرض حديثة

✅ منطقة استقبال

✅ مكتب خاص

✅ غرفة اجتماعات

✅ طابق علوي مغلق بالكامل

✅ صالة عرض ومكاتب إضافية

✅ حمامان

✅ ثلاث غرف تخزين كبيرة

✅ مساحة تخزين إضافية

✅ مصعد مخصص لنقل البضائع إلى الطابق العلوي

✅ نظام كاميرات مراقبة

✅ تشطيبات داخلية راقية

✅ جاهز للتشغيل مباشرة

مناسب لـ

* ورش السيارات
* مراكز الديتيلينج والتلميع
* تركيب الحماية (PPF) والتظليل
* تنجيد السيارات
* مغاسل السيارات الراقية
* شركات التجارة والتوزيع
* المستودعات
* التجارة الإلكترونية
* مراكز الخدمات
* والعديد من الأنشطة التجارية والصناعية الأخرى (حسب موافقة الجهات المختصة)

للجادين فقط

Posted on: 15th July 2026