verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

25,950,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

5 غرف

bath

6 حمامات

size

16,315 قدم مربع

location_outlined

نوايف شرق ،Al Hudayriat Island ،أبو ظبي ،الإمارات


35-meter elevation | Large plot | Nawayef Hills

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
20 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
Modon Properties
اسم المشروع
نوايف شرق
Luxus International Real Estate is thrilled to introduce an exclusive off-plan opportunity in the prestigious Nawayef East Community on Al Hudayriyat Island. Presenting the outstanding 5-bedroom Villa – Type 5.

ELEVATED LIVING:
Positioned at 35 Meters: This villa boasts panoramic views of the marina, the sea, and the iconic Abu Dhabi skyline.
Breathtaking Community: Located within Nawayef East B, a distinguished community built atop man-made hills reaching heights of 60 meters, offering spectacular vistas of the Arabian Gulf.
THOUGHTFULLY DESIGNED:
The community features six meticulously crafted villa types, each designed to maximize natural light and seamlessly integrate 

 Property Overview:
  • Type: 5BR Villa, Type 5
  • 5 bedrooms with built-in wardrobes
  • Master bedroom with ensuite and walk-in wardrobe
  • Family living and dining areas
  • Show kitchen and service kitchen
  • Office / study room
  • Guest bedroom with bathroom
  • Powder room
  • Laundry room
  • Staff room with bathroom
  • Feature staircase
  • Private garage

Key Features & Amenities:
  • Private beach access
  • Clubhouse with gym, spa and swimming pool
  • Landscaped parks and leisure areas
  • Cycling and running tracks
  • Children’s play areas
  • Restaurants and community facilities
  • Tennis courts
  • Barbecue areas
  • Landscaped gardens
  • Community hall
  • 24/7 security and CCTV

Prime Location:
  • Waterfront lifestyle on Hudayriyat Island
  • Approximately 20 minutes to Abu Dhabi city center
  • Around 28 minutes to Zayed International Airport
  • Approximately 35 minutes to Yas Island
  • Close to Surf Abu Dhabi and Velodrome Abu Dhabi
  • Near Abu Dhabi’s largest urban park
تم النشر بتاريخ: 20th April 2026

الكماليات

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة

أكثر 4+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
intercom_
نظام اتصال داخلي
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة



حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 18,165,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Nawayef East, Al Hudayriat Island, Abu Dhabi, UAE




معلومات اكثر

رقم الترخيص (مضمون)
info
20260000885412
الرقم المرجعي
108260-4fp7CU
BRN (DLD)
info
56776
BLN (ADREC)
info
20250000487488

English