verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 9

درهم

1,350,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,029 قدم مربع

location_outlined

بورتسايد باي سامانا ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | مفروشة | بورتسايد باي سمانا | إطلالات على المارينا والأفق

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
22 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q2 2029
المطوّر العقاري
سمانا ايسلندس للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
اسم المشروع
بورتسايد من سامانا ديفلوبرز

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Portside by Samana في وسط مدينة جبل علي تصميمًا عمليًا في مشروع سكني حديث. تم تأثيث الوحدة وتتميز بمنطقة معيشة ذات مخطط مفتوح متصلة بشرفة تستفيد من المرسى والأفق والجوانب المواجهة للمسبح، إلى جانب النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف التي توفر إضاءة طبيعية جيدة.

الميزات الرئيسية:

  • غرفتا نوم
  • 3 حمامات
  • وحدة مفروشة
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مطبخ صغير متكامل
  • شرفة أو تراس
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • ميزات الإضاءة المدمجة
  • إطلالات على المسبح والأفق
  • مستوى منتصف الطابق

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة الشواء
  • حديقة أو حديقة
  • لوبي السكان
  • مناطق ألعاب وصالة
  • كراسي استلقاء للتشمس بجانب المسبح
  • أسرّة نهارية ومظلات
  • مناطق جلوس مغطاة
  • سياسة الحيوانات الأليفة (حسب المبنى)
  • أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
  • مساحة مخصصة لوقوف السيارات

يقع المبنى في وسط مدينة جبل علي، على طول شارع الشيخ زايد مع سهولة الوصول إلى كل من دبي وأبو ظبي. يوفر المجتمع الأوسع مباني سكنية متوسطة الارتفاع مع شوارع ذات مناظر طبيعية وساحات وخيارات بيع بالتجزئة قريبة. يمكن للمقيمين الوصول إلى الحدائق والمساحات المفتوحة، حيث توفر محطة مترو جبل علي على الخط الأحمر مواصلات النقل العام.

يمكن العثور على الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والخدمات في منطقة جبل علي الأوسع ومنطقة جافزا. يستفيد الموقع أيضًا من قربه من مراكز الأعمال والمناطق اللوجستية والمرافق الصناعية، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الذين يعملون في المناطق التجارية القريبة. يجمع Portside by Samana بين الحياة السكنية والمناطق الترفيهية المشتركة بما في ذلك منصات المسبح ومرافق الصالة الرياضية.

تناسب هذه الشقة المستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن وحدة مفروشة بغرفتي نوم في ممر ضواحي دبي النامي. إن الجمع بين الإطلالات على الشرفة ووسائل الراحة في الموقع والوصول إلى الطرق الرئيسية ووصلات المترو يدعم الحياة العملية في المدينة مع مساحات ترفيهية مشتركة داخل المبنى.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
سمانا ايسلندس للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
306 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,080,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بورت سايد باي سامانا ديفيلوبرز
عدد الطوابق
13
مراكز تجارية
6
مسابح
1
مواقف السيارات
169
مساحة المبنى
233,624 قدم مربع
مصاعد
3

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بورتسايد من سامانا ديفلوبرز
المطوّر العقاري
سمانا ايسلندس للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
يوليو, 2026
التسليم
يونيو, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بورتسايد باي سامانا ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
اي في او كيو للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
57706
الرقم المرجعي
108750-c5ng5U
BRN (DLD)
info
67826

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English