verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

610,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

360 قدم مربع

location_outlined

عزيزي ڤينيس 12 بناية B ،عزيزي ڤينيس 12 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | إطلالة على البحيرة | خطة سداد 20/80

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
28 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ڤينيس 12 بناية B

الموقع

  • موقع مميز على الواجهة المائية في دبي الجنوب، إحدى أسرع الوجهات الاستثمارية نموًا في دبي.
  • على بُعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي، المطار المستقبلي الأكبر في العالم.
  • بالقرب من شبكة مترو دبي المستقبلية.
  • سهولة الوصول إلى إكسبو سيتي دبي، وشارع الإمارات (E611)، وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
  • اتصال ممتاز بأهم المناطق التجارية والترفيهية في دبي.

أبرز مميزات المشروع

  • مجتمع متكامل مستوحى من مدينة البندقية يضم بحيرات كريستالية، وقنوات مائية، وأسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية.
  • مجموعة متميزة من الشقق الفاخرة والفلل بتصاميم معمارية عصرية.
  • تشطيبات داخلية راقية مع مساحات واسعة وتصميمات حديثة.
  • يوفر أسلوب حياة فاخر يجمع بين أجواء المنتجعات والراحة العصرية.

المرافق والخدمات

  • بحيرة كريستالية مع شاطئ خاص.
  • ممشى تجاري يضم المقاهي، والمطاعم، والمتاجر.
  • مسابح وصالات رياضية مجهزة بالكامل.
  • حدائق ومسارات للمشي والجري.
  • مناطق ألعاب للأطفال ومساحات ترفيهية للعائلات.
  • ملاعب رياضية، ومسارات للدراجات، ومرافق ترفيهية خارجية.
  • أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • يقع في إحدى أسرع مناطق النمو والتطوير في دبي.
  • فرص قوية لارتفاع قيمة العقار بفضل النمو المتسارع في دبي الجنوب.
  • خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
  • طلب مرتفع على الإيجارات بفضل الموقع الاستراتيجي وأسلوب الحياة العالمي.
  • من تطوير عزيزي للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي.
تم النشر بتاريخ: 27th July 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AZIZI DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
62 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

488,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Azizi Venice 12 - Building B
Floors
22
Retail Centres
12
Swimming Pools
1
Parking Spaces
1689
Building Area
1,077,436 sqft
Elevators
8

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 27+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

عزيزي ڤينيس 12 بناية B ،عزيزي ڤينيس 12 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71665924389
ريرا
info
38994
الرقم المرجعي
103924-YMx8vXp7
BRN (DLD)
info
83893
DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.


English