موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 11
درهم
1,945,200
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
1 غرفة
حمامان
795 قدم مربع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات
وصول للشاطئ | خطة دفع 35/65 | شقق بإطلالات بحرية | جزر دبي
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
8 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
35/65
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
MGS Development
اسم المشروع
إيدج ووتر ريزيدنسز 3
إيدج ووتر ريزيدنسز 3 هو مشروع سكني فاخر على الخارطة من تطوير MGS Development، ويوفر شققًا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم في جزر دبي. يتكون المشروع من ثلاثة مبانٍ عصرية بارتفاع 12 طابقًا، تتميز بواجهات زجاجية بانورامية وشرفات واسعة وتصاميم تستفيد من الإضاءة الطبيعية والإطلالات الساحلية.
يقع المشروع على بُعد نحو 50 مترًا من الشاطئ، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الساحل ضمن وجهة بحرية متنامية. ويعزز الجمع بين الموقع القريب من البحر والتصميم العصري ومحدودية المعروض الساحلي من جاذبيته للسكن والاستثمار طويل الأمد.
يقع المشروع على بُعد نحو 50 مترًا من الشاطئ، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الساحل ضمن وجهة بحرية متنامية. ويعزز الجمع بين الموقع القريب من البحر والتصميم العصري ومحدودية المعروض الساحلي من جاذبيته للسكن والاستثمار طويل الأمد.
تفاصيل العقار
- شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- شرفات واسعة مع إطلالات مختارة على الخليج العربي
- مساحات داخلية عصرية ومفتوحة
- نوافذ بانورامية ممتدة
- مطابخ مجهزة ومساحات تخزين مدمجة
- خطة دفع 35/65
- فرصة تملك حر في جزر دبي
المرافق بأسلوب المنتجعات
- مسابح ومنطقة للتشمس
- صالة رياضية مجهزة
- نمط حياة قريب من الشاطئ
- حدائق ومساحات للاسترخاء
- مسارات للجري ومرافق رياضية
- مسبح ومناطق لعب للأطفال
- مناطق للشواء والجلسات الخارجية
- مواقف مغطاة وأمن على مدار الساعة
لماذا الاستثمار في إيدج ووتر ريزيدنسز 3؟
- شقق على الواجهة البحرية في جزر دبي
- مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ
- خطة دفع مرنة 35/65
- مناسب للتأجير السياحي وطويل الأمد
- محدودية العقارات الساحلية تدعم الطلب المستقبلي
- فرصة مناسبة للدخل الإيجاري والنمو الرأسمالي
مميزات الموقع
- نحو 50 مترًا من الشاطئ
- قرب المراسي والوجهات البحرية المستقبلية في جزر دبي
- سهولة الوصول إلى ديرة والمناطق الرئيسية
- نحو 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
المشروع مناسب لـ
- المستثمرين الباحثين عن عقار على الواجهة البحرية
- الراغبين في شراء شقة قريبة من الشاطئ
- مستثمري بيوت العطلات والتأجير
- العائلات الباحثة عن سكن ساحلي عصري
- الباحثين عن شقق من غرفة إلى ثلاث غرف في جزر دبي
تم النشر بتاريخ: 16th July 2026
بيانات موثّقة
Developer
M G S DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
88 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
تفاصيل المبنى
Building Name
Edgewater Residences 3 - Building B
Floors
15
Swimming Pools
1
Parking Spaces
385
Building Area
411,941 sqft
Elevators
3
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 25+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
مساكن ايدج ووتر 3
المطوّر العقاري
ام جي اس للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
15%
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
يناير, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
إيدج ووتر ريزيدنسز 3 ،إيدج ووتر ريزيدنسز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
31487
الرقم المرجعي
105798-2SuPl7fa
BRN (DLD)
93013
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English