موثوق
1 / 11
درهم
1,820,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
1 غرفة
حمامان
1,063 قدم مربع
ممشى بوليفارد 8 ،شيخ محمد بن راشد بوليفار ،وسط مدينة دبي ،دبي ،الإمارات
Furnished 1BR + Study Balcony | High ROI | 8 Blvd Walk
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 17
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
متوسط الإيجار
123,818 درهم سنوياً
محدث
10 أغسطس 2026
حالة العقار
جاهز
رسوم الخدمة
18.33 د.إ/قدم مربع
Rare opportunity to own a spacious, furnished 1-bedroom apartment in 8 Boulevard Walk, one of Emaar's landmark towers directly on Mohammad Bin Rashid Boulevard in Downtown Dubai. With a generous 207 sqft balcony and 1,063 sqft of internal living space, this is one of the larger 1-bedroom layouts available in the community, ideal for owner-occupiers and investors alike.
Downtown Dubai remains the city's most resilient rental market, and this unit's location — steps from Dubai Mall and the Burj Khalifa — supports strong year-round demand, reflected in an average achievable rent of roughly AED 124,000/year on comparable units in the building.
Property Highlights:
Building Amenities:
Location Highlights:
Perfect for: Investors seeking strong, proven rental yield in Downtown Dubai, or end-users wanting a spacious furnished home in one of Dubai's most prestigious addresses.
For viewings, contact Nestrov Real Estate.
Downtown Dubai remains the city's most resilient rental market, and this unit's location — steps from Dubai Mall and the Burj Khalifa — supports strong year-round demand, reflected in an average achievable rent of roughly AED 124,000/year on comparable units in the building.
Property Highlights:
- 1 bedroom, 2 bathrooms — spacious layout
- Furnished, move-in or rent-ready
- Oversized 207 sqft balcony with boulevard/city views
- Freehold ownership
- Covered parking
- Ready property — no waiting on handover
Building Amenities:
- Swimming pool & fully equipped gym
- Kids' play area & landscaped leisure decks
- Covered parking
- 24/7 security & CCTV
- High-speed elevators, modern lobby & reception
Location Highlights:
- Walking distance to Dubai Mall & Burj Khalifa
- Direct access to Sheikh Zayed Road
- Minutes to Business Bay & DIFC
- Surrounded by Downtown's dining and retail scene
Perfect for: Investors seeking strong, proven rental yield in Downtown Dubai, or end-users wanting a spacious furnished home in one of Dubai's most prestigious addresses.
For viewings, contact Nestrov Real Estate.
تم النشر بتاريخ: 13th July 2026
بيانات موثّقة
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
207 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
8 بوليفارد واك
عدد الطوابق
36
مراكز تجارية
8
مساحة المبنى
399,538 قدم مربع
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 6+
حمام سباحة مشترك
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
منطقة لعب للأطفال
ردهة استقبال
عرض خريطة
ممشى بوليفارد 8 ،شيخ محمد بن راشد بوليفار ،وسط مدينة دبي ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
برج خليفة
الوكالة المسجلة
نيستروف للعقارات ذ.م.م
ريرا
38622
الرقم المرجعي
109669-marmaan
BRN (DLD)
66773
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English