عرض محدود لشهر يونيو | خصم 40% خلال فترة الإنشاء | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 2% | 0.5% شهريًا

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

ميراكي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م

اسم المشروع

نيرفانا ريزيدنسز-1

اكتشف فرصة دخول مميزة إلى سوق دبي العقاري مع دخل مضمون وإمكانية نمو قوية في Nirvana Residences I من Meraki Developers.
يقع Nirvana Residences I في دبي برودكشن سيتي IMPZ، ويقدّم مشروعًا سكنيًا قيد الإنشاء مناسبًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن أسعار تنافسية، تصاميم عملية، وهيكل استثماري مدعوم بعائد إيجاري مضمون.
يوفّر المشروع فرصة قوية للراغبين في تحقيق نمو رأسمالي ودخل مضمون، خاصة مع عروض شهر يونيو من Meraki Developers، والتي تشمل عائد صافي مضمون، إعفاء من جزء من رسوم DLD، خصومات، عدم وجود رسوم خدمات خلال فترة العائد، وإدارة العقار من قبل المطوّر.
الملخص الاستثماري
المشروع: Nirvana Residences I
المطور: Meraki Developers
الموقع: دبي برودكشن سيتي IMPZ، دبي
السعر الابتدائي: من حوالي 650 ألف درهم
أنواع الوحدات: استوديو، غرفة نوم، غرفتين نوم، ووحدات أكبر حسب التوفر
نطاق المساحات: تقريبًا 434 – 2,092 قدم²
الملكية: تملك حر
الشراء: مباشر من المطوّر
موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028
عروض شهر يونيو من Meraki Developers
الخيار الأول – خطة سداد 40/60
خطة سداد 40/60
خصم 3%
إعفاء 2% من رسوم DLD
عائد صافي مضمون 7% لمدة 5 سنوات يبدأ من تاريخ التسليم
لا توجد رسوم خدمات خلال فترة العائد
إدارة العقار من قبل المطوّر
الخيار الثاني – الدفع النقدي الكامل
دفع نقدي كامل
خصم 10%
إعفاء 2% من رسوم DLD
عائد صافي مضمون 7% لمدة 5 سنوات يبدأ مباشرة من تاريخ توقيع SPA
لا توجد رسوم خدمات خلال فترة العائد
إدارة العقار من قبل المطوّر
تصميم المشروع
برج سكني عصري من تطوير Meraki Developers
تصاميم عملية مناسبة للتأجير والسكن اليومي
نظام سمارت هوم
تشطيبات عصرية مناسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
مساحات مجتمعية ترفيهية
جاذبية إيجارية قوية بفضل السعر المناسب والموقع النامي
المرافق
مسابح إنفينيتي
سينما خاصة
مراكز عافية حديثة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية وترفيهية
مناطق طبيعية منسقة
مرافق للأطفال
مناطق جلوس للسكان
أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
الموقع والاتصال
يوفّر Nirvana Residences I في دبي برودكشن سيتي سهولة الوصول إلى:
5 دقائق إلى City Centre Me’aisem
5 دقائق إلى Mediclinic Me’aisem
5 دقائق إلى البحيرات ومسارات الجري
7 دقائق إلى Earth Golf Course
10 دقائق إلى Dubai International Cricket Stadium
سهولة الوصول إلى دبي سبورتس سيتي
سهولة الوصول إلى موتور سيتي
سهولة الوصول إلى جميرا جولف إستيتس
اتصال مريح بالطرق الرئيسية في دبي
لماذا الاستثمار في دبي برودكشن سيتي؟
تُعد دبي برودكشن سيتي من المناطق الحرة النامية في دبي، حيث تجمع بين الأسعار التنافسية، الاتصال العملي، والطلب الإيجاري المستمر من المهنيين والعائلات والمقيمين في المناطق القريبة.
تستفيد المنطقة من قربها من مراكز التسوق، الخدمات الصحية، الوجهات الرياضية، مجتمعات الجولف، والطرق الرئيسية، مما يدعم الطلب الإيجاري ونمو القيمة المستقبلية.
ومع عروض يونيو من Meraki Developers، يبرز Nirvana Residences I كخيار استثماري قوي للمشترين الباحثين عن دخل مضمون، تكلفة شراء أقل، وإمكانية نمو طويلة الأمد. يمكن للمستثمر اختيار خطة 40/60 مع عائد يبدأ من التسليم، أو خيار الدفع النقدي الكامل مع عائد يبدأ مباشرة من تاريخ توقيع SPA.
عدد محدود من الوحدات متاح ضمن عرض يونيو الحالي.
احجز وحدتك اليوم واستفد من خصم يصل إلى 10%، إعفاء 2% من رسوم DLD، وعائد صافي مضمون 7% لمدة 5 سنوات.

تم النشر بتاريخ: 24th June 2026