verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

2,180,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,134 قدم مربع

location_outlined

ديربي هايتس ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد (MBR City) ،دبي ،الإمارات


شقة مفروشة بغرفتي نوم | ديربي هايتس | مناظر متعددة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
9 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
شركة إيه إم آي إس العقارية
اسم المشروع
ديربي هايتس

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في ديربي هايتس في المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد (مدينة MBR)، تقدم تصميمًا عمليًا في مبنى سكني حديث من AMIS Properties. يتميز المنزل بترتيب مفتوح للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ مع تشطيبات معاصرة ونوافذ كبيرة، مما يخلق تصميمات داخلية مشرقة ومساحات يومية مريحة.

الميزات الرئيسية:

  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • وحدة مفروشة
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مطبخ حديث مجهز
  • شرفات وتراسات متعددة
  • غرفة خادمة
  • غرفة دراسة
  • مناطق تخزين
  • إطلالات على الأفق والحديقة

يستفيد المقيمون من مجموعة من وسائل الراحة المشتركة التي تدعم أسلوب حياة نشط وموجه نحو الأسرة. يضم المبنى صالة ألعاب رياضية أو نادي صحي وحمام سباحة وجاكوزي، إلى جانب ساونا وغرفة بخار للاسترخاء. تضيف المرافق الخارجية مثل منطقة لعب الأطفال أو العشب أو الحديقة ومنطقة الشواء الراحة للعائلات والتجمعات الاجتماعية.

تم تصميم المرافق المجتمعية داخل Derby Heights لتلبية الاحتياجات اليومية، مع لوبي في المبنى ومنطقة الاستقبال/الانتظار وخدمات الكونسيرج على مدار 24 ساعة. تشمل الميزات الإضافية مركزًا لرجال الأعمال وقاعة مؤتمرات ومطبخًا مشتركًا وغرفة للصلاة ومركزًا للرعاية النهارية. تساهم الخدمات العملية مثل التنظيف ومرافق الغسيل وموظفي الصيانة في عمليات البناء السلسة.

تتم معالجة الأمن والاتصال بشكل جيد، مع أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة وموظفي الأمن في الموقع وأنظمة الاتصال الداخلي التي تساعد في الحفاظ على بيئة آمنة. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى الإنترنت واسع النطاق وتلفزيون الأقمار الصناعية/الكابل للترفيه ومتطلبات العمل. تضيف تسهيلات أجهزة الصراف الآلي وحالة التملك الحر مزيدًا من الراحة وجاذبية الملكية طويلة الأجل.

تشتهر المنطقة 11 في مدينة محمد بن راشد (MBR City) ببيئتها الخضراء الصديقة للأسرة وبنيتها التحتية المخطط لها. توفر المنطقة الأوسع إمكانية الوصول إلى الوجهات الترفيهية القادمة وخيارات التسوق الرئيسية والمساحات الخضراء الواسعة بما في ذلك البحيرات والمتنزهات. يضع موقعه السكان على مسافة قصيرة بالسيارة من الخليج التجاري ووسط مدينة دبي والمراكز الحضرية الرئيسية الأخرى.

يتم دعم الاتصال من المنطقة 11 من خلال القرب من الطرق الرئيسية مثل طريق العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق رأس الخور (E44). تعمل المستشفيات والمرافق الطبية القريبة وملاعب الجولف ومشاريع البيع بالتجزئة المستقبلية مثل Meydan One Mall على تعزيز التطبيق العملي للعيش في هذه المنطقة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تم النشر بتاريخ: 8th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ايه ام اي اس سيقنيجر للعقارات ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
112 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,744,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
ديربي هايتس
عدد الطوابق
7
مسابح
1
مواقف السيارات
51
مساحة المبنى
90,638 قدم مربع
مصاعد
2

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 32+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ديربي هايتس
المطوّر العقاري
ايه ام اي اس سيقنيجر للعقارات ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
10%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
أكتوبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

ديربي هايتس ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد (MBR City) ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
ديستينولوجي هومز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
38994
الرقم المرجعي
RM-103924-VuhZBn-RM
BRN (DLD)
info
96417

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English