verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

722,859

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

336 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


استوديو حديث | Binghatti Luxuria | إطلالات على الأفق والمارينا

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
7 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي لوكسوريا

هذه الشقة الاستوديو في Binghatti Luxuria JVT District 4، دبي، معروضة للبيع داخل مجتمع حديث مرتفع. تتميز الوحدة بتصميم فعال ذو مخطط مفتوح يجمع بين مناطق المعيشة والنوم والمطبخ، تكملها نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي وإطلالات على المدينة. تدعم التشطيبات المعاصرة والتخزين المتكامل أسلوب حياة عملي لا يحتاج إلى صيانة.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • تصميمات داخلية مفروشة
  • شرفة أو تراس
  • مطبخ ذو مخطط مفتوح
  • خزائن مدمجة
  • إطلالات على وسط المدينة
  • إطلالات على الأفق والمارينا
  • دخول إلى ملعب التنس
  • إعداد برج شاهق

يستفيد المقيمون من مرافق المبنى بما في ذلك اللوبي المجهز جيدًا في المبنى وصالة الألعاب الرياضية الحديثة أو النادي الصحي، كما هو موضح في مرافق اللياقة البدنية الموجودة في الموقع. يوفر المشروع أيضًا مسبحًا كبيرًا في الهواء الطلق مع كراسي استلقاء للتشمس ومناظر طبيعية، بالإضافة إلى مناطق العشب أو الحديقة التي تخلق بيئة خضراء ممتعة. تم تصميم مساحات الترفيه المشتركة للاستخدام اليومي والتفاعل المجتمعي.

تقع المنطقة 4 في مثلث قرية الجميرا (JVT)، وهي عبارة عن مجتمع هادئ وموجه للعائلات مع بيئة آمنة ومسورة. تشتهر المنطقة بالحدائق ذات المناظر الطبيعية والأجواء الصديقة للحيوانات الأليفة والمرافق الرياضية الخارجية مثل ملاعب التنس ومسارات الركض. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمساجد والصالونات وخدمات الرعاية الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

يعد الاتصال ميزة أساسية، حيث يقع JVT بالقرب من الطرق الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44) وشارع حصة (D61). توفر هذه الروابط وصولاً مباشرًا إلى المناطق التجارية الرئيسية والوجهات الترفيهية والمناطق الساحلية في جميع أنحاء دبي. تجعل المدارس ودور الحضانة القريبة الموقع مناسبًا للمستخدمين النهائيين وكذلك المستثمرين الذين يبحثون عن الطلب طويل الأجل.

يجمع هذا الاستوديو في Binghatti Luxuria بين المعيشة المدمجة والمفروشة مع إمكانية الوصول إلى مناظر متعددة، بما في ذلك وسط المدينة والأفق وجوانب المرسى من التطوير الأوسع. مع حمام سباحة مشترك وصالة ألعاب رياضية وحدائق ذات مناظر طبيعية ومرافق رياضية مجتمعية، فإنه يوفر إعدادًا متوازنًا بين الراحة الداخلية والاستجمام في الهواء الطلق في عنوان JVT المتنامي.

تم النشر بتاريخ: 7th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
30 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

578,287 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
?ن ??ط? ??زور??
عدد الطوابق
33
مراكز تجارية
12
مسابح
1
مواقف السيارات
556
مساحة المبنى
702,944 قدم مربع
مصاعد
7

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي لكزوريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
7%
آخر فحص
سبتمبر, 2026
التسليم
سبتمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-pGONJEfa
BRN (DLD)
info
93013

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English