مفروش بالكامل | شقق سكنية فاخرة تحمل علامة شيراتون | خطة دفع 30/70 | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

20 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

ATARA Development

اسم المشروع

شيراتون ذا ريزيدنس جزيرة المرجان

اكتشف نمط حياة فاخر يحمل علامة تجارية عالمية في شقق فندق شيراتون المرجان، وهو مشروع سكني حصري يقع على جزيرة المرجان في رأس الخيمة. يُقدم هذا المشروع، الذي طورته شركة عطارة للتطوير العقاري، شققًا مفروشة بالكامل، بالإضافة إلى خدمات مستوحاة من فخامة الضيافة، وتصاميم داخلية عصرية، ومجموعة واسعة من مرافق الاستجمام والرفاهية.
... تفاصيل العقار

- شقة مكونة من غرفتي نوم
- حمامان ملحقان بغرف النوم (En-suite) بالإضافة إلى مرحاض للضيوف
- إطلالة كاملة على البحر
- مفروشة بالكامل
- تصميم سكني عصري
- خطة سداد 30/70
- إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) بنسبة 4% (خاضع لمعايير الأهلية)
- الموعد المتوقع للتسليم: الربع الثالث من عام 2028

مرافق فاخرة ونمط حياة فندقي

- خدمة صف السيارات ومنطقة مخصصة للإنزال
- حافلات نقل (Shuttle Bus) إلى المعالم الرئيسية
- خدمة نقل كبار الشخصيات (VIP) إلى منتجع "وين" (Wynn Resort)
- ردهة خاصة بالسكان ومناطق للمصاعد
- صالة مخصصة للسكان ومنطقة ألعاب
- مطعم فاخر
- بار المسبح في الجزيرة
- بار وصالة في الطابق العلوي (Sky Bar & Lounge)
- نادٍ ليلي
- مساحة عمل مشتركة
- صالة ألعاب إلكترونية
- حضانة للأطفال
- نادٍ للمراهقين يضم ملعب "ميني غولف" ومنطقة ألعاب ترفيهية (Arcade)
- سينما خارجية
- مسبح للبالغين ومسبح بمياه مالحة
- مسبح "إنفينيتي" (Infinity Pool) على السطح بإطلالات بانورامية
- منصة مسبح مجهزة بكراسي استلقاء وأكشاك خاصة (Cabanas)
- وصول خاص إلى الشاطئ
- منطقة للأنشطة المائية
- صالة رياضية واستوديو للبيلاتس
- منطقة لياقة بدنية خارجية مع ركن للمشروبات الصحية (Juice Bar)
- صالة خارجية وتراس

مزايا الوحدات السكنية ذات العلامة التجارية

- مفهوم سكني يحمل علامة "شيراتون" (Sheraton) التجارية
- إمكانية الوصول إلى شبكة فنادق عالمية
- أسعار تفضيلية في فنادق ومنتجعات "ماريوت" (Marriott) المشاركة (خاضعة للشروط والأحكام)
- نمط حياة وخدمات مستوحاة من قطاع الضيافة الفاخرة

مميزات استثمارية

- موقع متميز في جزيرة المرجان
- وحدات سكنية مفروشة بالكامل تحمل علامة تجارية مرموقة
- إطلالة كاملة على البحر
- مرافق واسعة على طراز المنتجعات
- خطة سداد 30/70
- إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) (خاضع للشروط المعمول بها)
- إمكانية تحقيق دخل من التأجير وارتفاع في قيمة العقار (رهناً بظروف السوق)

تجمع الوحدات السكنية في منتجع "شيراتون جزيرة المرجان" (Sheraton Al Marjan Island Resort) بين خدمات الضيافة ذات العلامة التجارية المرموقة، والتصاميم الداخلية المفروشة، والإطلالات البحرية، والمرافق التي تحاكي المنتجعات الفاخرة، وذلك في واحدة من أبرز الوجهات المطلة على الواجهة البحرية في إمارة رأس الخيمة.

تم النشر بتاريخ: 20th October 2026