verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

804,639

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

406 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي فلير برج 2 ،بن غاطي فلير ،مثلث قرية جميرا حي رقم 2 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


إطلالة على المارينا والأفق | شقة استوديو | الوصول إلى المسبح

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
2 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي فلير برج 2

شقة الاستوديو هذه للبيع في Binghatti Flare Tower 2 في منطقة مثلث قرية الجميرا (JVT) 2 توفر تصميمًا عمليًا مع حمام واحد ومنطقة معيشة ونوم مفتوحة. تقع الوحدة ضمن مشروع برج مزدوج منحوت يتميز بواجهات زجاجية منحنية وشرفات ملفوفة ومساحات مشتركة واسعة. تشمل خيارات العرض المتعددة في المشروع المرسى والأفق وآفاق وسط المدينة.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على المارينا
  • إطلالة على الأفق
  • إطلالة على المسبح
  • أرضيات خشبية
  • دخول بركة السباحة
  • حديقة أو حديقة
  • منطقة الشواء
  • إطلالة على الفناء

يعرض المبنى الهندسة المعمارية المعاصرة مع تراسات المنصة ذات الطبقات وحواف الشرفات المضيئة والمناطق المشتركة ذات المناظر الطبيعية بين الأبراج. يستفيد المقيمون من اللوبي ومستويات المنصة المهيكلة التي تدمج أسطح حمامات السباحة ومناطق الزراعة والجلوس للاستخدام في الهواء الطلق. يعمل تصميم البرج على زيادة الضوء الطبيعي والتوقعات نحو المدينة والمجتمع المحيطين.

داخل الشقة، تم التخطيط للتخطيط لتحسين المساحة القابلة للاستخدام في مناطق المعيشة والنوم. تشير النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في الوحدات المماثلة داخل المشروع إلى الضوء الطبيعي الجيد وإمكانية الحصول على مناظر جذابة. تساهم الأرضيات ذات الطراز الخشبي في المظهر النظيف والحديث وتسمح بالتأثيث المباشر. تم تصميم الحمام المرفق ومنطقة المطبخ المدمجة للوظائف اليومية.

تشمل المرافق المشتركة في Binghatti Flare Tower 2 العديد من حمامات السباحة الخارجية وساحات الفناء ذات المناظر الطبيعية مع أشجار النخيل ومناطق الاسترخاء المخصصة. تتميز مستويات المنصة والشرفة المختارة بتراسات مواجهة لحمام السباحة، مما يوفر بيئة على طراز المنتجع في قاعدة المبنى. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى مناطق الحدائق وأماكن الشواء المخصصة للتجمعات الصغيرة والاسترخاء في الهواء الطلق داخل المجمع.

منطقة مثلث قرية الجميرا (JVT) District 2 عبارة عن مجتمع آمن وموجه نحو الأسرة مع شوارع هادئة ومزيج من الفيلات والشقق. توفر المنطقة وصولاً سريعًا إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مما يدعم التنقل المباشر إلى أجزاء أخرى من دبي. تشمل المرافق القريبة الحدائق العامة والملاعب الرياضية ومناطق لعب الأطفال وخيارات اللياقة البدنية المحلية، إلى جانب صالونات التجميل وخدمات البيع بالتجزئة اليومية.

موقع Binghatti Flare Tower 2 داخل JVT District 2 يضع هذا الاستوديو بالقرب من حدائق البرك ومسارات المشي والمرافق الترفيهية في الحي. تلتقط ممرات العرض المختلفة في المشروع أسطح حمامات السباحة والحدائق ذات المناظر الطبيعية وجوانب الأفق الأوسع، مما يعزز البيئة المرئية للمقيمين. يمكن أن تناسب هذه الوحدة المستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن شقة صغيرة في مجتمع سكني متطور ومتصل جيدًا.

تم النشر بتاريخ: 2nd October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
94 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

643,711 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي فلير 02
عدد الطوابق
41
مراكز تجارية
36
مسابح
1
مواقف السيارات
770
مساحة المبنى
1,233,877 قدم مربع
مصاعد
12

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي فلير 02
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
18%
آخر فحص
يونيو, 2026
التسليم
سبتمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بن غاطي فلير برج 2 ،بن غاطي فلير ،مثلث قرية جميرا حي رقم 2 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
فانتوم هاوس للعقارات
ريرا
info
25459
الرقم المرجعي
100215-3uN2sG
BRN (DLD)
info
47339

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English