جاهز تقريبا_خطط دفع متعددة_مفروش بالكامل_اعلي عائد

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

أندي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م

اسم المشروع

نست

يقدم مشروع ANDI Nest من شركة ANDI للتطوير العقاري تجربة سكنية عصرية وبوتيك في المرحلة الثانية من المدينة العالمية (International City Phase 2). بفضل تصميمه المعماري الذكي شبه المغلق الذي يعزز التهوية والضوء الطبيعي، وإطلالاته المفتوحة بزاوية 270 درجة، يمثل هذا المشروع الخيار المثالي للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية استثنائية ونمو رأسمالي قوي.

أبرز المميزات والتصميم الداخلي:

تأثيث كامل وأجهزة حديثة: تسليم العقارات مفروشة بالكامل بأثاث فاخر وأجهزة مطبخ مدمجة.

تقنيات وأمان متطور: أتمتة منازل ذكية بالكامل وأمن يعتمد على الذكاء الاصطناعي مع تقنية التعرف على الوجه.

تهوية متقدمة: نظام تهوية هواء نقي لكل وحدة مع أنظمة شفط مطابخ متطورة ومناسبة لمختلف أساليب الطهي.

خيارات استثمارية مرنة: تصميم ذكي للشقق يتيح إمكانية التقسيم الإيجاري (Split-rental) لزيادة الدخل الإيجاري.

مرافق وخدمات استثنائية:

مسبح ولياقة: مسبح، وصالة رياضية متكاملة، ونادي صحي.

مساحات خضراء وترفيهية: حديقة سماوية على السطح (Rooftop Sky Garden)، ساحة مركزية منسقة، وجلسات مجتمعية.

خدمات سكنية: موقف سيارات مخصص مجاناً، خدمات إدارة عقارية بأسلوب الفنادق، وبهو استقبال فاخر.

الموقع وسهولة الوصول:

03 دقائق: واحة دبي للسيليكون

10 دقائق: مطار دبي الدولي (DXB)

18 دقيقة: داون تاون دبي وبرج خليفة

20 دقيقة: شاطئ جميرا وبرج العرب

قرب استراتيجي: بالقرب من خط المترو الأزرق المرتقب وسهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311).

بالقرب من المؤسسات التعليمية والصحية: أكاديمية جيمس ويلينجتون، جامعة برمنغهام دبي، ومستشفى فكيه الجامعي.

القيمة الاستثمارية:

تملك حر في منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع وقوة نمو سكاني.

عائد إيجاري متوقع: يصل إلى 12% سنوياً.

خصم كاش يصل إلى 30% متاح للراغبين بالشراء النقدي.

تم النشر بتاريخ: 11th October 2026