أرض تجارية استثمارية في الفلاح | G+4 | 4,940 قدم² | موقع استراتيجي | 3.4 مليون درهم!

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

1 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض تجارية في منطقة الفلاح، بموقع استراتيجي ضمن مخطط منظم وقريب من الزاوية، ومناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري يجمع بين قوة الموقع وتعدد الاستخدامات وإمكانية تطوير مشروع استثماري متكامل.
الأرض جاهزة للبناء، بتصريح أرضي + 4 طوابق، واستخدام تجاري ومكاتب وسكني، ما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في تصميم وتطوير العقار والاستفادة من أكثر من مصدر دخل ضمن مشروع واحد.
تفاصيل العقار:
الموقع: الفلاح
المساحة: 4,940 قدم مربع
السعر: 3,400,000 درهم
السعر التقريبي للقدم: 688 درهم
التصريح: أرضي + 4 طوابق G+4
الاستخدام: تجاري، مكاتب وسكني
الحالة: جاهزة للبناء
التملك: حر للعرب
الدفع: كاش
الموقع: قريب من الزاوية
ما يميز هذه الأرض ليس المساحة فقط، وإنما طبيعة الاستخدام المتعدد التي تتيح تطوير مبنى استثماري يجمع بين المحلات أو الأنشطة التجارية والمكاتب والوحدات السكنية، وهو ما يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن تطوير عقار طويل الأجل والاستفادة من تنوع العوائد التأجيرية.
موقع الأرض داخل منطقة مخططة ومع سهولة الوصول إليها يعزز من قيمتها الاستثمارية، خصوصاً مع محدودية الأراضي التجارية ذات تصريح G+4 والمساحات المناسبة لتطوير مبنى متعدد الاستخدامات.
بسعر 3,400,000 درهم، يمثل العقار فرصة جدية للمستثمر الذي يبحث عن أرض تجارية جاهزة للبدء في إجراءات التطوير والبناء دون الحاجة إلى انتظار مشروع مستقبلي.
فرصة مناسبة لكبار المستثمرين والمطورين الباحثين عن أصل عقاري قابل للتطوير في موقع مميز وباستخدامات متعددة.
للمزيد من المعلومات، المخطط، الموقع وتفاصيل الأرض، يرجى التواصل معنا.

تم النشر بتاريخ: 31st August 2026