امتلك أرضاً سكنية تجارية في مويلح التجارية بمساحة 5085 قدم، تصريح أرضي+4، تملك حر لجميع الجنسيات العربية، مطلوب 3.25 مليون درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

31 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

أرض سكنية تجارية مميزة للبيع في مويلح التجارية – إمارة الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية تجارية في منطقة مويلح التجارية بإمارة الشارقة، المعروفة سابقاً باسم معسكر الفلاح، والتي تعد من المناطق الحيوية والمطلوبة للاستثمار والتطوير العقاري.
تتميز الأرض بمساحة 5,085 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لإنشاء مشروع عقاري متعدد الطوابق والاستفادة من الموقع الحيوي للمنطقة. الأرض تحمل تصريح بناية سكنية أرضي + 4 طوابق، مما يمنح المستثمر إمكانية تطوير مبنى سكني وفقاً للتصريح المعتمد وتحقيق أفضل استفادة ممكنة من قيمة الأرض.
تفاصيل العقار:
• الموقع: مويلح التجارية – الشارقة
• الاسم السابق للمنطقة: معسكر الفلاح
• نوع الأرض: سكني تجاري
• مساحة الأرض: 5,085 قدم مربع
• التصريح: أرضي + 4 طوابق
• التملك: حر لجميع الجنسيات العربية
• السعر المطلوب: 3,250,000 درهم
تعتبر مويلح التجارية من المناطق النشطة في إمارة الشارقة، وتتميز بوجود كثافة سكانية ومجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق والمحال التجارية والمباني السكنية، إلى جانب سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة.
ويضيف تصريح أرضي + 4 طوابق قيمة استثمارية مهمة للعقار، حيث يمكن الاستفادة من الأرض في تطوير مبنى سكني متعدد الطوابق يحقق عائداً إيجارياً مستمراً أو فرصة جيدة لزيادة رأس المال على المدى الطويل.
كما أن طبيعة المنطقة تجمع بين الاستخدام السكني والنشاط التجاري، مما يجعل العقار مناسباً للمستثمرين الباحثين عن أرض في موقع حيوي يمكن تطويرها ضمن مشروع عقاري يخدم الطلب المتزايد في المنطقة.
الأرض مناسبة بشكل خاص للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في شراء قطعة أرض ذات موقع استراتيجي وتصريح بناء واضح، مع إمكانية الاستفادة من المساحة والتصريح في تنفيذ مشروع سكني ناجح.
السعر المطلوب: 3,250,000 درهم
فرصة مميزة للاستثمار في أرض سكنية تجارية بموقع حيوي في مويلح التجارية، مع تصريح أرضي + 4 وتملك حر لجميع الجنسيات العربية.

تم النشر بتاريخ: 31st August 2026