قطعة أرض مميزة لبناء مبنى سكني من أربعة طوابق (أرضي + 4) للبيع | منطقة أريج - ب، مدينة تلال

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة في مدينة تلال، الشارقة

اكتشف إمكانيات هذه الأرض السكنية الاستثنائية الواقعة في منطقة أريج، المنطقة ب، مدينة تلال، الشارقة. تتميز هذه الأرض بموقعها المتميز ضمن أحد أرقى المجمعات السكنية المتكاملة في الشارقة، مما يجعلها فرصة مثالية للمطورين والمستثمرين الراغبين في بناء مشروع سكني عالي الجودة بعوائد استثمارية ممتازة على المدى الطويل.

تبلغ مساحة الأرض 10,763 قدم مربع، ومساحة البناء التقريبية 45,720 قدم مربع، وتأتي هذه الأرض مع رخصة بناء (أرضي + 4 طوابق)، مما يوفر أساسًا مثاليًا لبناء مجمع سكني عصري في منطقة تشهد نموًا متسارعًا.

سعر البيع: 4,400,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
أرض سكنية
الموقع: أريج، المنطقة ب، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 10,763 قدم مربع
مساحة البناء التقريبية: 45,720 قدم مربع
ارتفاع المبنى: أرضي + 4 طوابق (أرضي + 4)
ملكية حرة
مثالية لتطوير شقق سكنية
فرصة استثمارية ممتازة
عائد إيجاري مرتفع
ارتفاع ملحوظ في قيمة رأس المال
لماذا تستثمر في مدينة تلال، الشارقة؟

تُعدّ مدينة تلال من أبرز مشاريع التملك الحر في الشارقة، وهي مصممة لتوفير نمط حياة عصري ببنية تحتية متطورة، ومجمعات سكنية، ومناطق تجارية، ومساحات خضراء مُنسّقة. بفضل موقعها الاستراتيجي على شارع الإمارات (E611)، تُتيح مدينة تلال سهولة الوصول إلى دبي، وعجمان، ومطار الشارقة الدولي، وغيرها من الوجهات الرئيسية.

أبرز مميزات المجمع السكني
مجمع سكني فاخر مُصمم وفق خطة رئيسية متكاملة للتملك الحر
طرق واسعة وبنية تحتية حديثة
مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات
حدائق مُنسقة ومساحات خضراء مفتوحة
مدارس وجامعات ومرافق رعاية صحية قريبة
متاجر ومطاعم ومراكز تسوق
بيئة مثالية للعائلات
على بُعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
طلب إيجار مرتفع ونمو رأسمالي قوي
إحدى أكثر وجهات الاستثمار الواعدة في الشارقة
لماذا هذه الأرض؟

سواء كنت تخطط لتطوير مبنى سكني فاخر أو مشروع شقق سكنية راقية، فإن هذه الأرض السكنية المكونة من 4 طوابق (أرضي + 4) تُقدم قيمة استثنائية وموقعًا متميزًا وإمكانات تطويرية قوية. مع النمو المستمر لمدينة تلال والطلب المتزايد عليها، تُعد هذه فرصة استثمارية عقارية مُربحة.

السعر المطلوب: 4,400,000 درهم إماراتي

استثمر اليوم وطوّر مشروعك السكني الناجح التالي في أحد أسرع المجتمعات نموًا في الشارقة.

📞 لمزيد من المعلومات، أو للحصول على خطط تفصيلية، أو لترتيب زيارة للموقع، اتصل أو راسل عبر واتساب على الرقم:

تم النشر بتاريخ: 3rd August 2026