فرصة استثمارية قوية في البليدة 2 بالشارقة أرض تجارية سكنية 13,311 قدم بتصريح مكاتب أرضي +2 وسعر 2,995,000 درهم بالأقساط وتملك حر للعرب

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض تجارية سكنية مميزة في إمارة الشارقة بمنطقة البليدة 2، بمساحة إجمالية تبلغ 13,311 قدم مربع، وتُعد من الفرص المناسبة للمستثمرين الباحثين عن أرض بمساحة كبيرة وتصنيف متعدد الاستخدامات في منطقة سكنية وتجارية واعدة. الأرض مخصصة للاستخدام التجاري والسكني والمكاتب، مع تصريح بناء أرضي + طابقين، ما يمنح المالك مرونة في تطوير مشروع يجمع بين الاستخدامات المختلفة وفق المخطط والاشتراطات المعتمدة.
السعر المطلوب 2,995,000 درهم، مع إمكانية السداد بالأقساط، مما يجعل شراء الأرض أكثر مرونة للمستثمرين الراغبين في توزيع قيمة الاستثمار بدلاً من دفع كامل المبلغ نقداً. كما تتوفر ملكية حرة للجنسيات العربية، وهي ميزة مهمة للراغبين في الاستثمار والتملك في إمارة الشارقة.
تتميز منطقة البليدة 2 بموقعها ضمن نطاق عمراني متنامٍ في الشارقة، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية والمناطق السكنية المحيطة. وتوفر المنطقة بيئة مناسبة للمشروعات التي تخدم السكان والمجتمع المحلي، مع قربها من مجموعة من الخدمات اليومية والمرافق التجارية والتعليمية والصحية والمساجد، إلى جانب سهولة الحركة باتجاه المناطق الحيوية في الإمارة.
مساحة 13,311 قدم تمنح المشروع قابلية جيدة للتخطيط والاستفادة من الأرض، بينما يضيف التصريح التجاري السكني للمكاتب أرضي +2 قيمة استثمارية واضحة، خصوصاً للمستثمر الذي يبحث عن مشروع قابل للتطوير يجمع بين الأنشطة المكتبية والتجارية والاستخدامات السكنية ضمن الأنظمة المسموح بها. ويمكن أن تكون الأرض مناسبة لإنشاء مبنى مكاتب أو مشروع متعدد الاستخدامات، حسب التصميم والاشتراطات الصادرة من الجهات المختصة.
تُعتبر هذه الأرض خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري في الشارقة يتمتع بمساحة كبيرة، وتصنيف استخدام متنوع، وإمكانية تقسيط السعر، بالإضافة إلى التملك الحر للجنسيات العربية. كما أن الموقع داخل منطقة عمرانية نشطة يرفع من جاذبية الأرض للمشروعات المستقبلية والاستخدام الاستثماري طويل الأجل.
إذا كنت تبحث عن أرض تجارية سكنية في الشارقة بمساحة كبيرة وتصريح أرضي +2 للمكاتب، فهذه فرصة تستحق الاهتمام. السعر 2,995,000 درهم بالأقساط، مع تملك حر للجنسيات العربية. تواصل معنا للحصول على تفاصيل الموقع الدقيقة، المخطط، شروط التقسيط، المستندات وترتيب موعد للمعاينة.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026