قطعة أرض زاوية متعددة الاستخدامات | البرشا 3 | الواجهة المواجهة للطريق

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

14 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

قطعة الأرض متعددة الاستخدامات معروضة للبيع في البرشا 3، دبي. يقع الفندق مباشرة على طول الطريق الرئيسي، ويستفيد من الرؤية القوية للشارع ومنظر الشارع المتطور مع المباني التجارية/السكنية الحديثة المنخفضة الارتفاع. توفر قطعة الأرض مجالًا لتطوير متعدد الاستخدامات، مع الاستفادة من حركة مرور المركبات والمشاة.
الميزات الرئيسية:

أرض متعددة الاستخدامات
الاستخدام التجاري
واجهة مواجهة للطريق
وضع الزاوية
تم إنشاء منظر للشوارع
مجتمعات الفيلات القريبة
إمكانية استخدام موقف السيارات في الشارع
إمكانية استخدام تراس على السطح
إمكانية الارتفاع بواجهة زجاجية
إمكانية حدوث انتكاسة في المناظر الطبيعية

وسائل الراحة:

منطقة الشواء
حديقة أو حديقة
حمام سباحة
منظر الشارع على الطريق

تقع قطعة الأرض في Al Barsha 3، داخل منطقة تتمحور حول المدينة وتقودها الفلل مع عناصر تجارية ناشئة. توفر المنطقة وصولاً مباشرًا إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الإمارات، مما يدعم الاتصال المريح عبر دبي. يمكن الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي خلال أوقات القيادة المعتادة في المدينة.
يوفر Al Barsha 3 القرب من الخدمات اليومية، بما في ذلك مول البرشا ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومجموعة من المدارس. تقع مرافق الرعاية الصحية مثل المستشفى السعودي الألماني داخل المجتمع، وتضيف الحدائق القريبة مثل حديقة البرشا 3 وحديقة البرشا الثانية مساحة خضراء. تدعم الخيارات الترفيهية بما في ذلك حديقة دبي المعجزة بيئة متوازنة وموجهة نحو الأسرة المحيطة بالأرض.
تتميز منطقة البرشا الأوسع بصالات رياضية ومراكز لياقة بدنية وصالونات تجميل، مما يساهم في بيئة حضرية جيدة الخدمة لشاغلي أي مشروع تطوير على هذه الأرض في المستقبل. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن قيم المعاملات في Al Barsha 3 مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى، مما يعكس موقعها وإمكانية الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وقاعدة وسائل الراحة الناضجة. يمكن أن يكون تدفق حركة المرور أكثر ازدحامًا في أوقات الذروة بالقرب من نقاط دخول الطريق الرئيسية، وهي نموذجية لمجتمعات المدن الشهيرة.

تم النشر بتاريخ: 14th August 2026