قطعة أرض مميزة لبناء مبنى سكني من ثلاثة طوابق (أرضي + 3) للبيع | موروج، المنطقة د

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

30 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية فاخرة في منطقة مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة. تقع هذه القطعة في موقع استراتيجي ضمن أحد أكثر المجمعات السكنية الواعدة في الشارقة، وهي مثالية للمطورين والمستثمرين الراغبين في بناء مشروع سكني عصري في منطقة تشهد نموًا متسارعًا.

تبلغ مساحة الأرض 8,072 قدمًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة البناء التقريبية 22,830 قدمًا مربعًا. الأرض مُرخصة لبناء ثلاثة طوابق (أرضي + 3)، مما يوفر إمكانات تطويرية هائلة وقيمة استثمارية ممتازة على المدى الطويل.

تفاصيل العقار
سعر البيع: 3,200,000 درهم إماراتي
قطعة أرض سكنية
الموقع: مروج، المنطقة د، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 8,072 قدمًا مربعًا
مساحة البناء التقريبية: 22,830 قدمًا مربعًا

رخصة بناء: أرضي + 3 طوابق
عقار تمليك حر
مناسب لتطوير شقق سكنية
فرصة استثمارية ممتازة
لماذا تستثمر في مدينة تلال؟

تُعدّ مدينة تلال المشروع الرائد في الشارقة للتملك الحر، بموقعها الاستراتيجي على طريق الإمارات (E611) الذي يوفر سهولة الوصول إلى دبي وعجمان والمراكز التجارية الرئيسية في الشارقة. صُممت مدينة تلال لتكون مجتمعًا عصريًا متعدد الاستخدامات، حيث توفر نمط حياة متوازنًا يضم وحدات سكنية وتجارية ومتاجر ومرافق ترفيهية.

يستمر هذا المشروع في جذب المستثمرين بفضل بنيته التحتية الحديثة، ونموه المخطط، والطلب المتزايد على المشاريع السكنية عالية الجودة.

مميزات المجمع السكني
مجمع سكني حر
بنية تحتية حديثة وشوارع واسعة
حدائق ومساحات خضراء مُنسقة
مدارس ومساجد ومرافق رعاية صحية قريبة
محلات تجارية ومقاهي ومطاعم
سهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611)
قربه من مطار الشارقة الدولي
سهولة الوصول إلى دبي
نمو سريع وإمكانات استثمارية قوية

تُمثل هذه الأرض فرصة مثالية لتطوير مبنى سكني في أحد أسرع المجمعات السكنية نموًا في الشارقة. سواء كنت مطورًا عقاريًا ذا خبرة أو مستثمرًا طويل الأجل، فإن هذه الأرض توفر الموقع والمساحة وإمكانات التطوير لتحقيق أقصى استفادة من استثمارك.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للموقع، يُرجى التواصل عبر:

📞 الاتصال أو واتساب:

تم النشر بتاريخ: 30th July 2026