أرض تجارية تملك حر | جميرا جاردن سيتي | من المالك مباشرا | 5د من شارع الشيخ زايد

🔥 فرصة استثمارية نادرة | أرض تجارية تملك حر لكل الجنسيات في جميرا جاردن سيتي

(تطل على 3 شوارع - موقع زاوية مفتوح)

لكبار المطورين والمستثمرين من مختلف الجنسيات، نطرح لكم قطعة أرض تجارية مميزة جداً في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في قلب دبي، مع ربط مباشر بأهم محاور المدينة.

📐 المواصفات الفنية:

• الموقع: جميرا جاردن سيتي (Jumeirah Garden City).
• الملكية: تملك حر 100% لجميع الجنسيات (100% Freehold).
• تميز الموقع: أرض زاوية تطل على 3 شوارع (3 Frontages / Open Views) تمتاز بواجهة استثنائية وسهولة الدخول والخروج.
• الاستخدام الترخيصي: تجاري – مكاتب (Commercial / Offices).
• الارتفاع المسموح: أرضي + 4 طوابق (G + 4).
• مساحة الأرض (Plot Area): 50,620.23 قدم مربع.
• المساحة البنائية (GFA): 126,551.29 قدم مربع.

📍 القرب والمحاور الرئيسية:

• 5 دقائق فقط من محطة مترو الخط الأحمر وشارع الشيخ زايد.
• إمكانية وصول سريعة جداً إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ووسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وسواحل جميرا.

🤝 طبيعة العرض:

• من المالك مباشرة | إجراءات سريعة وصفقة مباشرة بدون تعقيدات.

📞 للتواصل والحصول على كافة التفاصيل