للبيع وللإيجار | أرض مع مستودعين بمساحة 36,600 قدم مربع (كهرباء 160 كيلوواط) - أم الثعوب الصناعية، أم القيوين (تمليك للمواطنين والخليجيين)

تفاصيل الإعلان:

🔑 المواصفات الفنية:

• المساحة الإجمالية: 36,600 قدم مربع
• مساحة المستودعات: 7,000 قدم مربع (عبارة عن مستودعين متجاورين بمساحة 3,500 قدم مربع لكل مستودع)
• مساحة الأرض المفتوحة: 25,000 قدم مربع (مثالية لمواقف الشاحنات، تخزين المعدات الثقيلة، أو المواد الخام)
• الحمولة الكهربائية: 160 كيلوواط (قدرة عالية تشغل المصانع والآلات الثقيلة)
• المرافق: توفر خط مياه رئيسي

📍 الموقع والمميزات:

• تقع في المنطقة الصناعية الجديدة - أم الثعوب (أم القيوين)
• دخول وخروج سهل جداً للشاحنات والمقطورات الكبيرة
• قريبة من الطرق السريعة الرئيسية (شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الإمارات E611)

💼 الاستخدامات المثالية:

• مصنع أو خط إنتاج
• ساحة تخزين وخدمات لوجستية
• ورشة تشكيل معادن أو مواد بناء
• مركز توزيع واستيراد وتصدير

💰 الشروط المالية:

• 💵 الإيجار السنوي: 450,000 درهم إماراتي
• 🏷️ سعر البيع: 6,500,000 درهم إماراتي (حر للمواطنين والخليجيين)