مكتب فاخر بإطلالة لاندسكيب في قلب CBD الجادة | 3,103 قدم² | فرصة استثمارية مميزة

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

9 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

مكتب للبيع في CBD – الجادة | 3,103 قدم² | 6.63 مليون درهم

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مكتب بمساحة 3,103 قدم² في CBD – الجادة، أحد أبرز المراكز التجارية الحديثة في إمارة الشارقة، مع إطلالة مميزة على الـ Landscape وتسليم متوقع في 30 يناير 2028.
تفاصيل العقار

النوع: مكتب
الموقع: CBD – الجادة، الشارقة
المساحة: 3,103 قدم²
الإطلالة: Landscape
السعر: 6,630,000 درهم
التسليم: 30 يناير 2028

عن الجادة

تُعد الجادة من أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في الشارقة، وتمتد على نحو 24 مليون قدم² وتجمع بين السكن، الأعمال، المطاعم، الترفيه، التعليم والمساحات الخضراء، ما يجعلها مجتمعاً متكاملاً للحياة والعمل والاستثمار.

CBD – قلب الأعمال في الجادة

يقع Central Business District (CBD) في قلب الجادة ليكون مركزاً تجارياً رئيسياً في الشارقة، ويضم مكاتب حديثة ومساحات أعمال مصممة للشركات والمستثمرين، مع مساحات خضراء ومطاعم وخدمات تجارية ضمن بيئة عمل متكاملة. ويستهدف المخطط الكامل توفير نحو 4.3 مليون قدم² من المساحات المكتبية عبر مجموعة من المباني التجارية.

لماذا CBD مناسب للاستثمار؟

موقع استراتيجي داخل واحدة من أهم مجتمعات الشارقة الحديثة.
قرب مباشر من الكثافة السكنية والخدمات التجارية والترفيهية في الجادة.
بيئة أعمال متكاملة تدعم الطلب على المساحات المكتبية.
ملكية حرة متاحة للمستثمرين من مختلف الجنسيات في الشارقة.
بنية تحتية حديثة ومكاتب مصممة لتلبية احتياجات الشركات المستقبلية.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار الشارقة الدولي.

الموقع والتنقل

تتميز الجادة بموقعها في New Sharjah بالقرب من University City ومطار الشارقة الدولي، مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد E311 وطريق الذيد E88، ما يوفر اتصالاً سهلاً بمختلف مناطق الشارقة ودبي والإمارات الشمالية.
الخلاصة:
مكتب بمساحة كبيرة وإطلالة Landscape داخل CBD يمنح المستثمر فرصة لامتلاك أصل تجاري في مركز أعمال حديث ضمن مجتمع متكامل، مع موقع يخدم الشركات والسكان والزوار في واحدة من أبرز وجهات الشارقة المستقبلية.

تم النشر بتاريخ: 8th October 2026