**مستودع ومعرض تجاري ضخم للإيجار في مصفح M15 | 52,553 قدم² | 3 مستودعات متصلة | مكاتب | توثيق | 1,300,000 درهم + ضريبة القيمة المضافة

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

8 سبتمبر 2026

1,300,000 درهم إماراتي سنويًا + ضريبة القيمة المضافة التجارية المطبقة | يُفضّل عقد إيجار طويل الأمد
فرصة تجارية نادرة بمساحة كبيرة في مصفح M15 – أبوظبي
اغتنم فرصة استئجار مستودع ومعرض تجاري بمساحة إجمالية ضخمة تبلغ حوالي 52,553 قدمًا مربعًا في منطقة مصفح M15 الصناعية والتجارية المتميزة في أبوظبي

يوفر هذا العقار الاستثنائي مساحة إجمالية تقارب 4,882.25 مترًا مربعًا، ويتكون من 3 وحدات مستودعات متصلة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مساحة مكتبية في طابق الميزانين تبلغ حوالي 119.75 مترًا مربعًا

وتجعل المساحة الكبيرة والتصميم المتصل لهذا العقار فرصة مثالية للشركات التي تحتاج إلى منشأة تجارية واسعة ومتكاملة لأغراض الخدمات اللوجستية، والتخزين، والتوزيع، وتجارة الجملة، والتجارة العامة، والأنشطة الصناعية، وقطاع السيارات وقطع الغيار، والمعارض التجارية، مع إمكانية الاستفادة منها كمقر استراتيجي طويل الأمد في أبوظبي

أهم تفاصيل العقار

إجمالي المساحة: حوالي 52,553 قدمًا مربعًا / 4,882.25 مترًا مربعًا
مساحة الطابق الأرضي: حوالي 51,264 قدمًا مربعًا / 4,762.50 مترًا مربعًا
التكوين: 3 وحدات مستودعات متصلة
المكتب في طابق الميزانين: حوالي 1,290 قدمًا مربعًا / 119.75 مترًا مربعًا
الإيجار السنوي: 1,300,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة التجارية المطبقة
مدة الإيجار: يفضل عقد إيجار طويل الأمد
توثيق: متوفر
مخطط الطابق: مخطط معتمد متوفر

لماذا يعتبر هذا العقار فرصة مميزة؟

مساحة تجارية ضخمة تبلغ 52,553 قدمًا مربعًا
تم تصميم هذا العقار ليتناسب مع الشركات التي تحتاج إلى مساحة تشغيلية كبيرة، حيث يوفر أكثر من 52 ألف قدم مربع من المساحات المخصصة للمستودعات والمكاتب، مما يتيح للشركات توحيد عمليات التخزين والتوزيع والعمليات التجارية في موقع واحد

3 مستودعات متصلة
تتميز الوحدات الثلاث بكونها متصلة، مما يوفر مساحة تشغيلية واسعة ومرنة يمكن استخدامها لأغراض التخزين، وإدارة المخزون، والتوزيع، والخدمات اللوجستية، والعمليات التجارية والصناعية

مساحة مكتبية متوفرة
تبلغ مساحة المكتب في طابق الميزانين حوالي 1,290 قدمًا مربعًا / 119.75 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للاستخدام الإداري، وإدارة العمليات، والمشرفين، وفرق المبيعات والموظفين

موقع استراتيجي في مصفح M15

يقع العقار في مصفح M15، إحدى المناطق الصناعية والتجارية الرئيسية في أبوظبي، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا للشركات التي تخدم أبوظبي ومختلف مناطق دولة الإمارات العربية المتحدة

ويتميز العقار بقربه من عدد من الوجهات التجارية ووجهات خدمات السيارات المعروفة، ومنها:

مركز خدمة بريميير موتورز – مصفح
مركز خدمة جيب – ويسترن موتورز LLC
مستودع الفلاحي – مصفح 15

وتوفر المنطقة بيئة أعمال راسخة، مما يجعلها مناسبة بشكل خاص للشركات العاملة في قطاع السيارات وقطع الغيار، والخدمات اللوجستية، والتجارة العامة، والتوزيع، والأنشطة الصناعية وتجارة الجملة

مناسب للأنشطة التجارية التالية

✓ مراكز الخدمات اللوجستية والتوزيع
✓ التخزين والمستودعات واسعة النطاق
✓ شركات الاستيراد والتصدير
✓ تجارة الجملة والتجارة العامة
✓ شركات السيارات وقطع الغيار
✓ المعدات والآلات
✓ مواد البناء والأدوات والمستلزمات
✓ توزيع المنتجات والسلع الاستهلاكية
✓ التخزين وتنفيذ طلبات التجارة الإلكترونية
✓ المعارض التجارية والصناعية
✓ تخزين المعدات والمخزون
✓ مراكز التوزيع الإقليمية
يخضع استخدام العقار للنشاط التجاري المعتمد والموافقات والاشتراطات الصادرة عن الجهات المختصة

توثيق ومخطط طابق معتمد

بالنسبة للشركات التي تبحث عن فرصة إيجار تجارية موثقة، فإن التوثيق متوفر، كما يتوفر مخطط طابق معتمد للاطلاع عليه

ويبحث المالك عن مستأجر مناسب بعقد طويل الأمد، مما يجعل العقار فرصة مميزة للشركات القائمة التي تبحث عن منشأة تجارية كبيرة لتأسيس أو توسيع عملياتها في أبوظبي

الإيجار وشروط العقد

الإيجار السنوي: 1,300,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة التجارية المطبقة
يفضل عقد إيجار طويل الأمد

المساحة المثالية للشركات الكبرى

إذا كانت شركتك تبحث عن مساحة مستودعات كبيرة، وإمكانية استخدام كمعرض تجاري، ومساحة مكتبية، وموقع استراتيجي في مصفح M15، فإن هذا العقار يوفر المساحة والمرونة اللازمة لتلبية احتياجات العمليات التجارية واسعة النطاق

بإجمالي مساحة تبلغ 52,553 قدمًا مربعًا، ووجود 3 مستودعات متصلة، ومساحة مكتبية، وتوفر التوثيق، ومخطط طابق معتمد، يمثل هذا العقار فرصة مناسبة للشركات التي تخطط لتأسيس أو توسيع عملياتها التجارية في أبوظبي

📞 تواصل معنا اليوم

المساحات التجارية بهذا الحجم نادرة في منطقة مصفح M15

تواصل معنا اليوم من أجل:
✓ ترتيب موعد للمعاينة
✓ استلام المخطط المعتمد للعقار
✓ مناقشة شروط الإيجار طويل الأمد
✓ تأكيد التوفر
✓ مناقشة مدى ملاءمة العقار لنشاط شركتك
احجز موعد المعاينة اليوم واستفد من هذه الفرصة التجارية المميزة لاستئجار مستودع ومعرض تجاري واسع في مصفح M15 – أبوظبي

📍 موقع العقار

عرض موقع العقار على خرائط Google:
عرض موقع العقار على Google Maps

تواصل مع شركة مقر الأمان للعقارات والصيانة العامة ذ.م.م (Maqar Al Aman Real Estate & General Maintenance LLC) اليوم لترتيب موعد للمعاينة والاستفسار عن شروط الإيجار وحجز هذه الفرصة التجارية المميزة في مصفح M15 – أبوظبي

تم النشر بتاريخ: 7th September 2026