قطعة أرض متاحة | أم سقيم 1 | عرض الطريق

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 سبتمبر 2026

تقع هذه قطعة الأرض السكنية للإيجار في أم سقيم 1، دبي، ضمن صف من الوحدات التجارية النشطة المواجهة للشارع والمرافق المجتمعية. تستفيد قطعة الأرض من تخصيص المساحة المبنية الحالي والهياكل المحيطة المناسبة لمفاهيم الأطعمة والمشروبات أو الترفيه. يوفر التعرض المباشر للطريق وحركة المشاة، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من الاستخدامات السكنية المدعومة.
الميزات الرئيسية:

منظر الشارع على الطريق
إطلالة على الحديقة
إمكانية الوصول إلى الطابق الأرضي
واجهة مواجهة للشارع
موقع عالي الوضوح
حمام سباحة قريب
مناطق داخلية ذات مخطط مفتوح
تشطيبات داخلية مزخرفة
مساحة الخدمة/التخزين
حمام واحد

تشمل المناطق المحيطة المباشرة في أم سقيم 1 ممرات المشاة المعبدة وواجهات المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يخلق مشهدًا نشطًا للشوارع. تُظهر بعض المساحات المجاورة أسقفًا مزخرفة وجدران مميزة وزجاج كبير، مما يسمح بالضوء الطبيعي الجيد والاتصال البصري بالطريق. تضيف عناصر الحديقة والحواف المزروعة القريبة المساحات الخضراء والإضاءة البصرية على طول الواجهة.
أم سقيم هو مجتمع ساحلي معروف بالفيلات والمنازل في بيئة عائلية. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى الحدائق العامة ذات المناظر الطبيعية ومسارات الركض ومسارات ركوب الدراجات. تعزز المنطقة أسلوب حياة خارجي مع مساحات مفتوحة متعددة ومزيج من المرافق السكنية والمجتمعية منخفضة الارتفاع.
توفر أم سقيم وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ كايت وشاطئ جميرا وشاطئ أم سقيم، ويمكن الوصول إليها جميعًا في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. توفر هذه الوجهات مسارات المشي ومناطق لعب الأطفال والرياضات المائية وخيارات تناول الطعام غير الرسمية. كما يتميز الخط الساحلي بإطلالات على برج العرب، أحد المعالم الرئيسية في دبي.
تشمل مراكز الترفيه والأنشطة القريبة حديقة وايلد وادي المائية ونادي دبي البحري ومتنزهات واير وورلد للمغامرات، مما يدعم أسلوب حياة نشط. يمكن الوصول إلى مراكز اللياقة البدنية مثل مركز باور بلايت للياقة البدنية ونادي فيتنس 360 للسيدات وMilitary Fit JBRT في غضون حوالي عشر دقائق بالسيارة. هذا المزيج من وسائل الراحة يجعل منطقة أم سقيم الأوسع عملية للمعيشة السكنية والمتعددة الاستخدامات بالقرب من الشاطئ.

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026