محلات تجارية للإيجار في النادي السياحي أبوظبي | موقع رئيسي على الشارع العام | بدروم ومحلات أرضية | 406 م²

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

22 مايو 2026

محلات تجارية مميزة للإيجار في منطقة النادي السياحي أبوظبي | موقع رئيسي على الشارع العام | نايفي جيت E45 | كثافة سكانية وحركة تجارية عالية
فرصة استثمارية وتجارية نادرة للإيجار في قلب منطقة النادي السياحي، وتحديداً في موقع استراتيجي مميز بالقرب من Navy Gate E45، إحدى أكثر المناطق التجارية حيوية وطلباً في إمارة أبوظبي
يتميز هذا العقار التجاري بموقع رئيسي على شارع حيوي يوفر أعلى مستويات الظهور التجاري والحركة اليومية الكثيفة للمشاة والمركبات، مما يجعله خياراً مثالياً للعلامات التجارية الكبرى، المطاعم، المقاهي، السوبرماركت، العيادات الطبية، الصيدليات، معارض المنتجات الفاخرة، النوادي الرياضية، الصالونات، البنوك، ومختلف الأنشطة التجارية والخدمية التي تبحث عن موقع استثنائي في أبوظبي
يضم العقار عدة وحدات تجارية مع مساحة بدروم إضافية، مما يوفر مرونة تشغيلية عالية للشركات التي تحتاج إلى مساحات تخزين، خدمات تشغيلية، مواقف، أو توسعة للأنشطة التجارية
تفاصيل العقار

الإيجار السنوي: 500,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة
عقد توثيق متوفر
إجمالي المساحة المبنية: 406 متر مربع
مساحة البدروم: 170 متر مربع
المحل الأرضي رقم 1: 135 متر مربع
المحل الأرضي رقم 2: 101 متر مربع
تصميم تجاري متعدد الوحدات
واجهة مميزة على شارع رئيسي
مساحة ممتازة للوحات الإعلانية والعلامات التجارية
سهولة الوصول ومواقف متوفرة
مناسب لنشاط واحد أو عدة أنشطة تجارية

مميزات الموقع
يقع العقار في واحدة من أقوى المناطق التجارية والسكنية في أبوظبي، حيث تحيط به الأبراج السكنية، الفنادق، المكاتب الإدارية، المطاعم، والمحال التجارية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء طوال اليوم
أبرز مزايا الموقع:

موقع رئيسي في منطقة النادي السياحي (TCA)
بالقرب من Navy Gate E45
كثافة سكانية وتجارية عالية
حركة مشاة ومركبات مستمرة
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في أبوظبي
قريب من وسائل النقل والخدمات العامة
موقع مثالي لاستهداف العملاء السكنيين والتجاريين

الأنشطة التجارية المناسبة

المطاعم والمقاهي
الكوفي شوب والمخابز
السوبرماركت والبقالات
العيادات الطبية ومراكز التجميل
الصيدليات
النوادي الرياضية واللياقة البدنية
صالونات التجميل والسبا
معارض المنتجات الفاخرة
محلات التجزئة والعلامات التجارية
مراكز الخدمات والشركات
متاجر الإلكترونيات والهواتف
معارض الأثاث والديكور

لماذا يعتبر هذا العقار فرصة مميزة؟
✔ موقع تجاري استراتيجي في قلب أبوظبي
✔ واجهة قوية على شارع رئيسي حيوي
✔ حركة عملاء مرتفعة يومياً
✔ مناسب للعلامات التجارية الكبرى
✔ مرونة تشغيلية بفضل مساحة البدروم
✔ فرصة ممتازة للتوسع التجاري وزيادة المبيعات
✔ منطقة ذات طلب مرتفع واستقرار استثماري
✔ جاهز للتأجير والتشغيل الفوري
يمثل هذا العقار التجاري فرصة نادرة للمستثمرين ورواد الأعمال الراغبين في تأسيس أو توسيع أعمالهم في واحدة من أكثر المناطق التجارية نشاطاً في أبوظبي.
للاستفسار أو حجز موعد للمعاينة، تواصل معنا اليوم
نبذة عنا
Maqar Al Aman Real Estate & General Maintenance LLC
تأسست شركة معقر الأمان للعقارات والصيانة العامة ذ.م.م عام 2009، وتُعد من الشركات الموثوقة والمتخصصة في مجال العقارات وإدارة الممتلكات في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك أبرز المناطق السكنية والتجارية في أبوظبي
بخبرة تمتد لأكثر من 15 عاماً، نقدم حلولاً متكاملة تشمل: